כמה עולה קונסטרוקטור לבית פרטי?

 

עלות ליווי של קונסטרוקטור לבית פרטי תלויה במגוון פרמטרים שונים כגון שטח הבית, מספר החדרים והמפלסים והתוספות השונות הרצויות למבנה כמו יחידת דיור בחצר, ממ"ד או חניה. קונסטורקטורים יכול ללוות תהליכי בנייה שלמים של בנייני משרדים, מרכזי קניות או בתים פרטיים ויכולים גם לייעץ לגבי תוספות קטנות או שבירת קירות.

 

תפקידו של הקונסטרוקטור

כדי להבין את סוגיית המחיר, נבין קודם מה תפקידו של קונסטרוקטור סטטיקה הנדסה . קונסטרוקטור הוא למעשה מהנדס בניין המתמחה בשלד המבנה. מטרת הליווי של הקונסטרוקטור לבית פרטי בתהליך הבנייה היא ליישם את תוכניות האדריכל בצורה הפרקטית, החזקה והבטוחה ביותר שניתן. בעוד אדריכל נותן דגש על הפן האסתטי יותר של המבנה, הקונסטרוקטור מתייחס לנושאים הבטיחותיים והטכניים יותר כמו עמודים תומכים, עובי הרצפה, חומרים שונים לשימוש בהליך הבנייה ועוד.

תהליך הליווי של הקונסטרוקטור מתחיל בשלב התכנון של תוכניות הבנייה. בתחילת התהליך הקונסטרוקטור יבחן את התוכניות של האדריכל וייעץ בתחומי ההתמחות שלו, בכל הנוגע למבנה ולשלד. בזמן הבנייה בפועל, הקונסטרוקטור משמש כמפקח, על הקונסטרוקטור לבדוק שהקבלן בפועל מיישם את התוכניות שלו בצורה הבטוחה והאידאלית ביותר. אין זה אומר שהקונסטרוקטור נוכח בכל תהליך הבנייה והוא אינו פוקד את האתר בכל יום, אלא לרוב יגיע לנקודות בהן מבצעים את הנושאים שבאחריותו כמו יציקת הרצפה, בחירת החומרים, העמדת העמודים או התקרה. בסיום תהליך הבנייה כולו, הקונסטרוקטור מאשר את המבנה לאכלוס. ניתן להסיק מכך כי לקונסטרוקטור לבית פרטי אחריות רבה לבטיחותם של העובדים באתר הבנייה ולבטיחותם של הדיירים שישתמשו בסוף בנכס המאוכלס. לכן, בבואנו לבחור קונסטרוקטור לבית פרטי כדאי לבחור בקונסטרוקטור מנוסה, מקצועי ואמין.

כיצד בוחרים קונסטרוקטור לבית פרטי?

 

מומלץ לבחור בקונסטרוקטור עם שלוש שנות נסיון לפחות בתחום הספציפי שאנו צריכים, במקרה הזה קונסטרוקטור לבית פרטי, שכן ישנו הבדל משמעותי בין קונסטרוקטור שהוסיף מרפסות למבנה קיים לכזה שתכנן בתים שלמים במספר מפלסים. כמו כן, בגלל נושא הבטיחות, חשוב לוודא שלקונסטרוקטור רישיון בתוקף. כאשר אנחנו בוחרים את הקונסטרוקטור המתאים, כמו בכל בחירה של בעל מקצוע, כדאי לקבל המלצות ישירות מלקוחות עבר. אם אין כאלו, אפשר לחפש ביקורות באתרי אינטרנט או לוודא ששמו של בעל המקצוע לא עולה בתביעות רבות ברשת. כמובן שחשוב גם לבחור בעל מקצוע שיעמוד בתקציב שלנו לפרויקט.

קונסטרקטור עלויות

עלות תהליך הליווי של קונסטרוקטור לתכנון של בית פרטי תלויה בעיקר בגודלו של הבית, מספר המפלסים והתוספות ולכן טווח המחירים הוא רחב מאד. אם לדוגמה מדובר בבית ששטחו כ-120 מ"ר והוא מתפרס על מפלס בודד, המחיר יכול להתחיל באיזור ה-10,000 ש"ח לתכנון. אם הבית גדול יותר, לדוגמה בית פרטי בגודל של 350 מ"ר המתפרס על פני שלושה מפלסים, עלות התכנון יכולה להגיע גם ל-30,000 ש"ח.