שיקום בטון

כיום בישראל יש המון בניינים ישנים שצריכים חיזוק ושיקום בטון. חשוב מאוד לחזק מבנה ישן כיוון שבמקרה שבניינים אלה אינם עוברים חיזוק ושיקום בטון הם יתפוררו ובסופו של דבר יקרסו. קריסת בניינים קרתה כבר מספר פעמים בארץ, לכן חשוב מאוד להבין מהו שיקום בטון וכיצד הוא מתבצע.

מהו שיקום בטון?

שיקום בטון הוא למעשה תהליך בו משקמים ומחזקים מבנים קיימים על מנת שלא יקרסו. תהליך שיקום בטון כולל שלבים רבים והוא נחשב לתהליך לא פשוט אך בהחלט הכרחי. התהליך מבוסס על עבודת סיתות ארוכה וכולל שיקום וחיזוק הקורות והעמודים, הגדלת עומסים והוספת אלמנטים שונים שמטרתם לחזק את המבנה.

מתי נדרש שיקום בטון?

כפי שציינו קודם, שיקום בטון עם אורגד מבנים נדרש עבור בניינים ישנים שמתחילים להתפורר ונכנסים לסכנת קריסה. כמובן, שמומלץ לזהות זאת לפני סכנת הקריסה. כיום העיריות מחויבות לשלוח מהנדס מטעמן לבדיקה. במידה שהוא מזהה כשלים מסוימים במבנה כמו סדקים או תזוזות, הוא מגדיר את המבנה כמבנה מסוכן מה שמחייב את הדיירים לבצע שיקום בטון עד מועד מסוים.

יש לשים לב כי יושן המבנה מושפע גם מגורמים חיצוניים כמו מזג אוויר. לדוגמא, מבנים הצמודים לים חשופים יותר ללחות באופן משמעותי מה שגורם ליסודות להיחלש מהר יותר.

לא רק מבנים ישנים נדרשים לשיקום בטון. קיימים מקרים נוספים בהם נדרש לבצע שיקום בטון עבור מבנים. לדוגמא כאשר המבנה עבר שריפה או הצפה, היסודות שלו נחלשו והדבר מצריך שיקום בטון וחיזוק של המבנה. גם בפגיעת רקטה לדוגמא יש לבצע שיקום בטון.

כמו כן, יש מקרים של שימור בתים ישנים מאוד. מבנים בני מאות שנים שנחשבים למבנים היסטוריים ומצריכים שימור ושחזור של החזות המקורית. גם מבנים אלה חייבים לעמוד בתקני הבטיחות ונדרשים לחיזוק ושיקום בטון.

כיצד מתבצע שיקום בטון?

שיקום בטון הוא תהליך מורכב, ארוך ולא זול בכלל המצריך אנשי מקצוע מנוסים ומקצועיים.

תהליך שיקום בטון מתחיל בעבודת הכנה של השטח עד שמקבלים שטח בטון נקי ויציב. עבודת ההכנה כוללת קילוף הטיח המתפורר ושבירה של חלקי בטון רופף. לאחר עבודת ההכנה, יש לחשוף את הברזל הפגום עד שמגיעים לברזל בריא. ניקוי הברזל מתבצע על ידי מברשת ברזל או פלדה. לאחר מכן יש לשטוף את השטח החשוף עם לחץ מים. כאשר הברזל נקי יש למרוח עליו חומר מונע קורוזיה שימנע את התחלדות הברזל בעתיד. לאחר מכן יש למרוח בשכבות חומר תיקון על שברי הבטון והברזל.

מי מבצע שיקום בטון?

קיימות חברות מקצועיות ואנשי מקצוע פרטיים המבצעים שיקום בטון. בין אם אתם בוחרים באדם פרטי ובין אם בחברה חשוב לבחור במנוסה ובמקצועי ביותר. שיקום בטון כפי שציינו נחשב לתהליך מורכב ולא פשוט בכלל. לכן, בדקו כמה ניסיון יש לאיש המקצוע. כמו כן, שיקום בטון הוא לא תהליך זול, לכן בצעו השוואת מחירים ובדקו מי מציע מחיר טוב אך גם נשמע מקצועי, אמין ומנוסה.

מחירון מעצבת פנים

סוג השירות	טווח מחירים
מחיר שעת ייעוץ עבור תהליכי עיצוב והום סטיילינג	250-700 ש“ח
מחיר ייעוץ עיצוב וסטיילינג עבור הבית כולו	2,800-8,000 ש“ח
מחיר ייעוץ סטיילינג ועיצוב עבור חללים ציבוריים כמו למשל סלון ו/או מטבח	1,800-6,000 ש“ח
מחיר ייעוץ סטיילינג ועיצוב עבור חלל חדר הילדים	1,800-4,800 ש“ח
מחיר ייעוץ סטיילינג ועיצוב עבור חלל חדר השינה	1,800-4,800 ש“ח
מחיר ייעוץ סטיילינג ועיצוב עבור החלק הפנימי של הסלון בלבד	1,800-5,500 ש“ח
מחיר ייעוץ סטיילינג ועיצוב עבור החלק הפנימי של המטבח בלבד	2,800-12,000 ש“ח
מחיר עיצוב פנים עבור דירת 2 חדרים, תהליך לכל הדירה	6,000-8,000 ש“ח
מחיר עיצוב פנים עבור דירת 3 חדרים, תהליך לכל הדירה	7,000-10,000 ש“ח
מחיר עיצוב פנים עבור דירת 4 חדרים, תהליך לכל הדירה	7,500-12,000 ש“ח
מחיר עיצוב פנים עבור דירת 5 חדרים, תהליך לכל הדירה	8,000-14,000 ש“ח
מחיר עיצוב פנים עבור בית קרקע, וילה או פנטהאוז, תהליך לכל הפרויקט	12,0000-30,000 ש“ח
מחיר עיצוב פנים של פרויקט לפני תהליך בניה	9,000-40,000 ש“ח
מחיר עיצוב פנים עבור ייעוץ, עלות לפי שעה	180-700 ש“ח
מחיר עבור ליווי של מעצב פנים/מעצבת פנים	180-700 ש“ח
מחיר עיצוב פנים עבור בתי עסק	העלות לרוב נקבעת לפי 10%-15% מעלות הפרויקט כולו
מחיר עיצוב פנים עבור חנויות (חנויות בגדים/נעליים/משחקים/ספרים ועוד)	העלות לרוב נקבעת לפי 10%-15% מעלות הפרויקט כולו
מחיר עיצוב פנים עבור מסעדות, גלריות, בתי קפה	העלות לרוב נקבעת לפי 10%-15% מעלות הפרויקט כולו
מחיר עיצוב פנים עבור משרדים/חברות הייטק/חברות/ארגונים ועוד…	העלות לרוב נקבעת לפי 10%-15% מעלות הפרויקט כולו
מחיר עיצוב פנים עבור חדרי המתנה (למשל למרפאות/קליניקות/מכונים פרטיים)…	1,800-17,0000 ש“ח -תלוי בגודל הפרויקט

מחירון תכנון ותכניות אדריכליות בשילוב ייעוץ לעיצוב פנים

סוג השירות	טווח מחירים
מחיר הכנה של תכנית אדריכלית	3,800-9,000 ש“ח
מחיר תכנון מבני מגורים- העלות נקבעת לפי גובה פרויקט	2.4%-4% מעלות הפרויקט
מחיר תכנון וילות - העלות נקבעת לפי גובה הפרויקט	4%-8% מעלות הפרויקט
מחיר תכנון מבנים ציבוריים- העלות נקבעת לפי גובה הפרויקט	3.4%-8% מעלות הפרויקט
מחיר תכנון מבנים תעשייתיים - העלות נקבעת לפי גובה הפרויקט	3%-5% מעלות הפרויקט
מחיר הדמיה עבור תכנית אדריכלית	1,800-6,000 ש“ח
מחיר עבור יצירת תכנית אדריכלית לבניית מדרגות	700-1,400 ש“ח
מחיר עבור יצירת תכנית אדריכלית ליצירת מערכת תקשורת וחשמל	700-1400 ש“ח
מחיר עבור יצירת תכנית אדריכלית ליצירת מערכת אינסטלציה	700-1400 ש“ח
מחיר עבור יצירת תכנית אדריכלית ליצירת מערכת תאורה ומערכת מיזוג אוויר	700-1400 ש“ח
מחיר עבור יצירת תכנית אדריכלית ליצירת חלונות ודלתות	2,600-4,000 ש“ח

מחירון תכנון עבור אדריכלות נוף

סוג השירות	טווח מחירים
מחיר שעת עבודה של אדריכל/אדריכלית נוף	220-600 ש“ח
מחיר תכנון פרויקט של אדריכל נוף- העלות נקבעת לפי גובה הפרויקט	3%-8% מעלות הפרויקט
מחיר תכנון מלא ומפורט של אדריכל נוף עבור בית פרטי	800-3,000 ש“ח
מחיר מתן חוות דעת מאדריכל נוף	600-2,000 ש“ח

מחירון הדמיות ושרטוטים

סוג השירות	טווח מחירים
מחיר הדמייה וסרטוט עבור בתים פרטיים	2,000-7,000 ש“ח
מחיר הדמייה וסרטוט עבור דירות	2,000-7,000 ש“ח
מחיר הדמייה וסרטוט עבור וילות ופנטהואזים	2,000-7,000 ש“ח
מחיר הדמייה וסרטוט עבור משרדים ובתי עסק	2,000-7,000 ש“ח

מחירון עיצוב פנים לפי סגנון עיצובי

סגנון עיצובי נבחר	טווח מחירים
תכנון וייעוץ עבור עיצוב פנים סגנון יוקרתי	18,000-60,000 ש“ח
תכנון וייעוץ עבור עיצוב פנים סגנון קלאסי	15,0000-40,000 ש“ח
תכנון וייעוץ עבור עיצוב פנים סגנון מודרני	10,000-35,000 ש“ח
תכנון וייעוץ עבור עיצוב פנים סגנון כפרי	15,000-30,000 ש“ח

מה חובה לבחון כשקונים דירה תל אביב?

העליות המתמשכות והמשמעותיות של מחירי הבתים בישראל גורמים לרבות ורבים להעדיף דירה יד 2 על פני דירה מקבלן. בפרט זהו המצב האזורי הביקוש שבהם רמת

הפיכת חדר האמבטיה למקדש עיצובי: אביזרים שישדרגו את החוויה

חדר האמבטיה הוא לא רק מקום פונקציונלי לביצוע פעולות היגיינה יומיומיות. זהו מרחב אישי, מפלט של רוגע ופינוק בתוך הבית הסואן. עם העלייה בתודעת העיצוב והרצון להפוך כל פינה בבית לאסתטית ומזמינה, יותר ויותר אנשים מבינים את הפוטנציאל הטמון בעיצוב נכון של חדר האמבטיה. בין אם המטרה היא ליצור אווירת ספא מפנקת, להוסיף נופך של יוקרה, או פשוט ליהנות מחוויה נעימה יותר בכל פעם שנכנסים לחדר – הבחירה באביזרים המתאימים יכולה לחולל פלאים. במאמר זה נסקור כמה מהאביזרים המרכזיים שיכולים להעצים את העיצוב של חדר האמבטיה, ולהפוך אותו למרחב מרענן ומחדש.

שטיחים בעיצוב הבית: 5 פריטים חובה בכל דירה

שטיחים הם פריט חיוני בכל בית, לא רק בגלל הפונקציונליות שלהם אלא גם בגלל יכולתם לשפר את העיצוב הכולל של החלל. בין אם תבחרו בשטיח צבעוני מעוצב להצהרה או שטיח ניטרלי שיחבר את החדר יחד, שטיחים יכולים להוסיף חמימות ונוחות לכל חדר בביתכם.