האם כדאי לי להקים חברת ניהול נכסים בנתניה?

לאחר הקורונה ישראל נהנית מצמיחה אדירה כאשר הציפיות הן כי בשנת 2021 הצמיחה תגיע ל-7%. במצב כלכלי זה אפשר לומר כי זה בדיוק הזמן להיכנס לעולם העסקים. אך שימו לב לא כל עסק יניב לכם תשואה גבוהה וזאת על אף המצב המעולה של המשק הישראלי.

על רקע זה אנו חייבים לציין כי אחת האופציות המעניינות ביותר היא הקמה של חברת ניהול נכסים בנתניה או בערים אחרות. אכן חברת ניהול יכולה להביא עמה הזדמנויות מעולות לרווחים אך יש לציין כי זה לא כל כך פשוט להקים חברת ניהול. עליכם לדעת כי התחרות בשוק היא עזה וכי יש הרבה חברות המתחרות על שוק אחד ויחיד. אם אתם רוצים להקים חברה בצעו בדיקה מעמיקה ורק אז תחליטו האם להקים את החברה או לא.

 

על מה אני צריך לחשוב אם אני מקים חברת ניהול?

אם אתם מחליטים להקים חברת ניהול נכסים בנתניה אתם צריכים לבחון את המחירים שגובים המתחרים שלכם. למעשה אתם צריכים לבצע מחקר מעמיק הן על המתחרים שלכם והן על הלקוחות שלכם. רק לאחר מחקר זה תוכלו לדעת אילו מחירים לגבות, היכן לרכז את העסק שלכם, באיזה נישה להתמחות ועוד.

עליכם להבין כי ניהול של כל עסק הוא מסובך ובטח של חברת ניהול וזה משהו שאתם חייבים להפנים. ככל שתחקרו יותר לעומק על חברת הניהול כך תבטיחו כי ההצלחה בהקמת העסק תהיה יותר גדולה ולכן אל תקימו חברה כלאחר יד אלא השקיעו בכך מחשבה ושכל.

 

זכרו כי העובדים הם המשאב העיקרי של חברת הניהול

לא די לבצע מחקר מעמיק על המתחרים ועל הלקוחות בעת הקמה של חברת ניהול נכסים בנתניה. לצד זאת אתם צריכים להבין כי העובדים שלכם הם קריטיים להצלחת העסק שלכם. ככל שהעובדים יהיו יותר טובים כך העסק יהיה יותר מוצלח ולכן יש לבחור את העובדים בפינצטה.

העובדים הם הערך המוסף של העסק ויש לעשות הכול בכדי לבחור את הטובים ביותר. זכרו כי התחרות בשוק היא עזה ולכן זה יהיה צעד חכם בעת תכנון העסק להקצות משאבים רבים לעלויות העובדים. עליכם לשבת עם כלכלן ולתכנן את העסק מלמטה למעלה לפני הקמתו וכך הסיכוי שלכם לרווחים יגדל ותדעו לקראת איזה הרפתקה אתם הולכים.

 

שימו לב לעלויות של הקמת חברת ניהול

בשורה התחתונה אם אתם מקימים חברת ניהול נכסים אתם צריכים לבחון את העלויות של החברה לצד הרווחים שלה. עליכם להבין בדיוק על מה תשלמו כמו עלויות עובדים, חומרי ניקוי, ועוד וכך תדעו האם העסק שלכם יהיה רווחי לפני הקמתו והאם זה צעד חכם להקים חברת ניהול או שמא עדיף לכם לבחור בעסק אחר שיהיה יותר משתלם מבחינה כלכלית.

מחירון מעצבת פנים

סוג השירותטווח מחירים
מחיר שעת ייעוץ עבור תהליכי עיצוב והום סטיילינג250-700 ש“ח
מחיר ייעוץ עיצוב וסטיילינג עבור הבית כולו2,800-8,000 ש“ח
מחיר ייעוץ סטיילינג ועיצוב עבור חללים ציבוריים כמו למשל סלון ו/או מטבח1,800-6,000 ש“ח
מחיר ייעוץ סטיילינג ועיצוב עבור חלל חדר הילדים1,800-4,800 ש“ח
מחיר ייעוץ סטיילינג ועיצוב עבור חלל חדר השינה1,800-4,800 ש“ח
מחיר ייעוץ סטיילינג ועיצוב עבור החלק הפנימי של הסלון בלבד1,800-5,500 ש“ח
מחיר ייעוץ סטיילינג ועיצוב עבור החלק הפנימי של המטבח בלבד2,800-12,000 ש“ח
מחיר עיצוב פנים עבור דירת 2 חדרים, תהליך לכל הדירה6,000-8,000 ש“ח
מחיר עיצוב פנים עבור דירת 3 חדרים, תהליך לכל הדירה 7,000-10,000 ש“ח
מחיר עיצוב פנים עבור דירת 4 חדרים, תהליך לכל הדירה 7,500-12,000 ש“ח
מחיר עיצוב פנים עבור דירת 5 חדרים, תהליך לכל הדירה8,000-14,000 ש“ח
מחיר עיצוב פנים עבור בית קרקע, וילה או פנטהאוז, תהליך לכל הפרויקט12,0000-30,000 ש“ח
מחיר עיצוב פנים של פרויקט לפני תהליך בניה9,000-40,000 ש“ח
מחיר עיצוב פנים עבור ייעוץ, עלות לפי שעה180-700 ש“ח
מחיר עבור ליווי של מעצב פנים/מעצבת פנים180-700 ש“ח
מחיר עיצוב פנים עבור בתי עסקהעלות לרוב נקבעת לפי 10%-15% מעלות הפרויקט כולו
מחיר עיצוב פנים עבור חנויות (חנויות בגדים/נעליים/משחקים/ספרים ועוד)העלות לרוב נקבעת לפי 10%-15% מעלות הפרויקט כולו
מחיר עיצוב פנים עבור מסעדות, גלריות, בתי קפההעלות לרוב נקבעת לפי 10%-15% מעלות הפרויקט כולו
מחיר עיצוב פנים עבור משרדים/חברות הייטק/חברות/ארגונים ועוד…העלות לרוב נקבעת לפי 10%-15% מעלות הפרויקט כולו
מחיר עיצוב פנים עבור חדרי המתנה (למשל למרפאות/קליניקות/מכונים פרטיים)…1,800-17,0000 ש“ח -תלוי בגודל הפרויקט

מחירון תכנון ותכניות אדריכליות בשילוב ייעוץ לעיצוב פנים

סוג השירותטווח מחירים
מחיר הכנה של תכנית אדריכלית 3,800-9,000 ש“ח
מחיר תכנון מבני מגורים- העלות נקבעת לפי גובה פרויקט2.4%-4% מעלות הפרויקט
מחיר תכנון וילות - העלות נקבעת לפי גובה הפרויקט4%-8% מעלות הפרויקט
מחיר תכנון מבנים ציבוריים- העלות נקבעת לפי גובה הפרויקט3.4%-8% מעלות הפרויקט
מחיר תכנון מבנים תעשייתיים - העלות נקבעת לפי גובה הפרויקט3%-5% מעלות הפרויקט
מחיר הדמיה עבור תכנית אדריכלית 1,800-6,000 ש“ח
מחיר עבור יצירת תכנית אדריכלית לבניית מדרגות700-1,400 ש“ח
מחיר עבור יצירת תכנית אדריכלית ליצירת מערכת תקשורת וחשמל 700-1400 ש“ח
מחיר עבור יצירת תכנית אדריכלית ליצירת מערכת אינסטלציה 700-1400 ש“ח
מחיר עבור יצירת תכנית אדריכלית ליצירת מערכת תאורה ומערכת מיזוג אוויר700-1400 ש“ח
מחיר עבור יצירת תכנית אדריכלית ליצירת חלונות ודלתות2,600-4,000 ש“ח

מחירון תכנון עבור אדריכלות נוף

סוג השירות טווח מחירים
מחיר שעת עבודה של אדריכל/אדריכלית נוף220-600 ש“ח
מחיר תכנון פרויקט של אדריכל נוף- העלות נקבעת לפי גובה הפרויקט3%-8% מעלות הפרויקט
מחיר תכנון מלא ומפורט של אדריכל נוף עבור בית פרטי800-3,000 ש“ח
מחיר מתן חוות דעת מאדריכל נוף600-2,000 ש“ח

מחירון הדמיות ושרטוטים

סוג השירות טווח מחירים
מחיר הדמייה וסרטוט עבור בתים פרטיים2,000-7,000 ש“ח
מחיר הדמייה וסרטוט עבור דירות2,000-7,000 ש“ח
מחיר הדמייה וסרטוט עבור וילות ופנטהואזים2,000-7,000 ש“ח
מחיר הדמייה וסרטוט עבור משרדים ובתי עסק2,000-7,000 ש“ח

מחירון עיצוב פנים לפי סגנון עיצובי

סגנון עיצובי נבחרטווח מחירים
תכנון וייעוץ עבור עיצוב פנים סגנון יוקרתי18,000-60,000 ש“ח
תכנון וייעוץ עבור עיצוב פנים סגנון קלאסי15,0000-40,000 ש“ח
תכנון וייעוץ עבור עיצוב פנים סגנון מודרני10,000-35,000 ש“ח
תכנון וייעוץ עבור עיצוב פנים סגנון כפרי15,000-30,000 ש“ח

איך בוחרים כסאות בר מעוצבים?

כסאות בר הפכו להיות פופולריים מאוד כמעט בכל מטבח. הרצון להפוך את המטבח למיוחד וקצת שונה, יגרום לכם לבחור ברהיטים מיוחדים שמביאים איתם ערך מוסף.

אל תעצרו כאן

יש עוד מה לגלות

איך בוחרים כסאות בר מעוצבים?

כסאות בר הפכו להיות פופולריים מאוד כמעט בכל מטבח. הרצון להפוך את המטבח למיוחד וקצת שונה, יגרום לכם לבחור ברהיטים מיוחדים שמביאים איתם ערך מוסף.