קבלת היתר בניה לממד

היתר בניה הוא חובה על פי חוק לכל תוספת בנייה, הריסה או הוספת אלמנט שאפילו אינם חדרים בהכרח. עבור ממד אנו חייבים בהיתר בניה, מדובר על בניה שונה ממה שאנו מכירים, חובה לוודא שאכן המבנה עומד בתקנים הנדרשים לבניית ממד. 

 

קבלת היתר בניה לממד – איך ולמה?

בישראל כמו בישראל יש המון הפתעות, ואנו רוצים להיות מוכנים להפתעות כאלה. היום המדינה נותנת דגש על בניית ממ"ד בעיקר עבור תושבי הדרום אשר לעשרות אחוזים מהם אין ממ"ד בבית עדיין. היתר בניה לממד מקנה לכם אישור על כך שהמבנה שלכם תקין לתוספת בנייה מסוג בניה כזאת חברת מרובעים היתרי בניה תטפל בהכל. היתר בניה זה ניתן לאחר שאנשי מקצוע, ביניהם מהנדס בניין וקונסטרוקטור בחנו את התשתיות אם קיימות, תוכנית בנייה, שרטוטים, עומס מירבי על שלד הבניה וכן הלאה… רק לאחר שניתן בבירור לוודא כי המבנה שלכם עומד בתנאים הנדרשים לבניית ממ"ד תוכלו לשלוח את הטופס החתום לרשויות ולקבל היתר בניה.

 

קבלת היתר בניה לממד – איפה אתם גרים?

הגורמים אשר משפיעים על קבלת היתר בניה לממד אינו תלוי רק בתשתית המבנה שלכם, אלא בעוד גורמים נלווים. יש הבדל בין בית פרטי הנמצא על הקרקע ובין דירה בקומה חמישית. לכן, אתם חייב ליווי מקצועי. ברגע בו יש לכם את כל הטפסים הנדרשים עליכם לשלוח אותם לקונסטרוקטור, אדריכל או מהנדס ולהגיש בקשה מקוונת לאחר קבלת תיק המידע. בדרך כלל תקבלו אישור או דחייה תוך כחודש, הוצאת היתר בניה עבור ממ"ד יכולה לנוע בין כ-10 אלף ש"ח עד 15 אלף ש"ח.

 

מבעד לאישורים אותם כבר ציינו בפניכם, במקרה בו אתם גרים בבניין עליכם לפנות גם לשכנים שלכם ולבקש אישור לבניית ממ"ד, לפחות 60% מהם צריכים לענות בחיוב כדי שתוכלו להתחיל בעבודה. כמו כן, צריך לבקש את האישור מהם לאחר שאתם יודעים האם אתם מתכוונים למקם את הממ"ד בשטח החצר המשותפת או שמא אתם רוצים להוסיף ממ"ד כעוד חדר. במקרה זה עליכם לעשות עבודות קונסטרוקציה אשר יתמכו בבנייה. 

 

קבלת היתר בניה לממד – יש אלטרנטיבה לממד?

תחילה חשוב להדגיש שבתהליך הזה אתם לא לבד, כפי שאתם רואים כל דבר קטן יכול להשפיע על התהליך. צרו קשר עם חברה מקצועית אשר מתמחה בתחום הבנייה ומלווה את הלקוחות שלה מהשלב הראשון עד לתום התהליך. במקרה בו לא תוכלו לבנות ממ"ד בבית דעו כי יש אלטרנטיבה. ניתן לחזק את אחד החדרים בבית שלכם ולהפוך אותו למוגן בדיוק כמו ממ"ד. מדובר על תהליך שלאו דווקא זול יותר, בדרך כלל פונים לבחירה הזאת כאשר אין אישור מהשכנים או קיבלתם דחייה להיתר בנייה. עבור תהליך זה אין צורך בהיתר בניה.

מחירון מעצבת פנים

סוג השירותטווח מחירים
מחיר שעת ייעוץ עבור תהליכי עיצוב והום סטיילינג250-700 ש“ח
מחיר ייעוץ עיצוב וסטיילינג עבור הבית כולו2,800-8,000 ש“ח
מחיר ייעוץ סטיילינג ועיצוב עבור חללים ציבוריים כמו למשל סלון ו/או מטבח1,800-6,000 ש“ח
מחיר ייעוץ סטיילינג ועיצוב עבור חלל חדר הילדים1,800-4,800 ש“ח
מחיר ייעוץ סטיילינג ועיצוב עבור חלל חדר השינה1,800-4,800 ש“ח
מחיר ייעוץ סטיילינג ועיצוב עבור החלק הפנימי של הסלון בלבד1,800-5,500 ש“ח
מחיר ייעוץ סטיילינג ועיצוב עבור החלק הפנימי של המטבח בלבד2,800-12,000 ש“ח
מחיר עיצוב פנים עבור דירת 2 חדרים, תהליך לכל הדירה6,000-8,000 ש“ח
מחיר עיצוב פנים עבור דירת 3 חדרים, תהליך לכל הדירה 7,000-10,000 ש“ח
מחיר עיצוב פנים עבור דירת 4 חדרים, תהליך לכל הדירה 7,500-12,000 ש“ח
מחיר עיצוב פנים עבור דירת 5 חדרים, תהליך לכל הדירה8,000-14,000 ש“ח
מחיר עיצוב פנים עבור בית קרקע, וילה או פנטהאוז, תהליך לכל הפרויקט12,0000-30,000 ש“ח
מחיר עיצוב פנים של פרויקט לפני תהליך בניה9,000-40,000 ש“ח
מחיר עיצוב פנים עבור ייעוץ, עלות לפי שעה180-700 ש“ח
מחיר עבור ליווי של מעצב פנים/מעצבת פנים180-700 ש“ח
מחיר עיצוב פנים עבור בתי עסקהעלות לרוב נקבעת לפי 10%-15% מעלות הפרויקט כולו
מחיר עיצוב פנים עבור חנויות (חנויות בגדים/נעליים/משחקים/ספרים ועוד)העלות לרוב נקבעת לפי 10%-15% מעלות הפרויקט כולו
מחיר עיצוב פנים עבור מסעדות, גלריות, בתי קפההעלות לרוב נקבעת לפי 10%-15% מעלות הפרויקט כולו
מחיר עיצוב פנים עבור משרדים/חברות הייטק/חברות/ארגונים ועוד…העלות לרוב נקבעת לפי 10%-15% מעלות הפרויקט כולו
מחיר עיצוב פנים עבור חדרי המתנה (למשל למרפאות/קליניקות/מכונים פרטיים)…1,800-17,0000 ש“ח -תלוי בגודל הפרויקט

מחירון תכנון ותכניות אדריכליות בשילוב ייעוץ לעיצוב פנים

סוג השירותטווח מחירים
מחיר הכנה של תכנית אדריכלית 3,800-9,000 ש“ח
מחיר תכנון מבני מגורים- העלות נקבעת לפי גובה פרויקט2.4%-4% מעלות הפרויקט
מחיר תכנון וילות - העלות נקבעת לפי גובה הפרויקט4%-8% מעלות הפרויקט
מחיר תכנון מבנים ציבוריים- העלות נקבעת לפי גובה הפרויקט3.4%-8% מעלות הפרויקט
מחיר תכנון מבנים תעשייתיים - העלות נקבעת לפי גובה הפרויקט3%-5% מעלות הפרויקט
מחיר הדמיה עבור תכנית אדריכלית 1,800-6,000 ש“ח
מחיר עבור יצירת תכנית אדריכלית לבניית מדרגות700-1,400 ש“ח
מחיר עבור יצירת תכנית אדריכלית ליצירת מערכת תקשורת וחשמל 700-1400 ש“ח
מחיר עבור יצירת תכנית אדריכלית ליצירת מערכת אינסטלציה 700-1400 ש“ח
מחיר עבור יצירת תכנית אדריכלית ליצירת מערכת תאורה ומערכת מיזוג אוויר700-1400 ש“ח
מחיר עבור יצירת תכנית אדריכלית ליצירת חלונות ודלתות2,600-4,000 ש“ח

מחירון תכנון עבור אדריכלות נוף

סוג השירות טווח מחירים
מחיר שעת עבודה של אדריכל/אדריכלית נוף220-600 ש“ח
מחיר תכנון פרויקט של אדריכל נוף- העלות נקבעת לפי גובה הפרויקט3%-8% מעלות הפרויקט
מחיר תכנון מלא ומפורט של אדריכל נוף עבור בית פרטי800-3,000 ש“ח
מחיר מתן חוות דעת מאדריכל נוף600-2,000 ש“ח

מחירון הדמיות ושרטוטים

סוג השירות טווח מחירים
מחיר הדמייה וסרטוט עבור בתים פרטיים2,000-7,000 ש“ח
מחיר הדמייה וסרטוט עבור דירות2,000-7,000 ש“ח
מחיר הדמייה וסרטוט עבור וילות ופנטהואזים2,000-7,000 ש“ח
מחיר הדמייה וסרטוט עבור משרדים ובתי עסק2,000-7,000 ש“ח

מחירון עיצוב פנים לפי סגנון עיצובי

סגנון עיצובי נבחרטווח מחירים
תכנון וייעוץ עבור עיצוב פנים סגנון יוקרתי18,000-60,000 ש“ח
תכנון וייעוץ עבור עיצוב פנים סגנון קלאסי15,0000-40,000 ש“ח
תכנון וייעוץ עבור עיצוב פנים סגנון מודרני10,000-35,000 ש“ח
תכנון וייעוץ עבור עיצוב פנים סגנון כפרי15,000-30,000 ש“ח

אמרת בניה קלה? אמרתם פאנל אור!

הבניה הקלה הפכה להיות לשם דבר בישראל, בחירה שהרבה מאוד אנשים בוחרים בה. עם זאת בין כל החברות השונות שמציעות פתרונות בניה קלה, ישנה חברה

כל מה שרציתם לדעת על אדריכלות פנים

אדריכלות פנים הוא תחום מרתק המושך אליו אנשים בעלי יכולות יוצאות מגדר הרגיל. היכולת ללמוד את כל הידע הדרוש בכדי להביא רעיון לביצוע בהחלט ראויה

אל תעצרו כאן

יש עוד מה לגלות

אמרת בניה קלה? אמרתם פאנל אור!

הבניה הקלה הפכה להיות לשם דבר בישראל, בחירה שהרבה מאוד אנשים בוחרים בה. עם זאת בין כל החברות השונות שמציעות פתרונות בניה קלה, ישנה חברה

כל מה שרציתם לדעת על אדריכלות פנים

אדריכלות פנים הוא תחום מרתק המושך אליו אנשים בעלי יכולות יוצאות מגדר הרגיל. היכולת ללמוד את כל הידע הדרוש בכדי להביא רעיון לביצוע בהחלט ראויה